中新網(wǎng)1月20日電 統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂今日表示，去年城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了比較明顯的分化趨勢(shì)，不能簡(jiǎn)單用部分地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲來概括整個(gè)去年中國(guó)房?jī)r(jià)完整的畫面。從12月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，上漲的幅度在減緩，希望這種勢(shì)頭能夠延續(xù)。

　　國(guó)新辦今日舉行新聞發(fā)佈會(huì)，統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂介紹2013年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)作情況並答記者問。

　　統(tǒng)計(jì)局日前剛剛公佈去年12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，65個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲，同比上漲的城市則達(dá)到69個(gè)。其中，包括北京、上海、廣州、深圳在內(nèi)的一線城市新建住宅價(jià)格已經(jīng)連續(xù)第四個(gè)月同比漲幅均超20%。

　　關(guān)於一線城市房?jī)r(jià)不斷上漲的原因，馬建堂表示，第一，一線城市都是特大城市，人口多，剛性需求和其他需求也都比較強(qiáng)。第二，一線城市由於政治經(jīng)濟(jì)文化比較發(fā)達(dá)，對(duì)流動(dòng)人口的吸引力是很強(qiáng)的。第三，一線城市土地資源的稀缺性，尤其是好地段的珍貴性，可能更加明顯和突出。這些因素是去年一線城市房?jī)r(jià)上漲的深層原因。

　　他強(qiáng)調(diào)，一線城市房?jī)r(jià)上漲比較快的同時(shí)，二三線城市總體上講上漲還是比較平穩(wěn)，個(gè)別三四線城市特別是四線城市有的房?jī)r(jià)還出現(xiàn)了下跌，不能簡(jiǎn)單用部分地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲來概括整個(gè)去年中國(guó)房?jī)r(jià)完整的畫面。從12月份房?jī)r(jià)的數(shù)據(jù)來看，70個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲的幅度在減緩，這種勢(shì)頭能夠延續(xù)下去。房地産調(diào)控的見效需要一個(gè)過程，房地産調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的建立也是一個(gè)複雜的、需要不斷統(tǒng)一思想的過程。只要堅(jiān)持房地産科學(xué)宏觀調(diào)控，著力建立長(zhǎng)效機(jī)制，中國(guó)房地産市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展也還是有希望的。