綠地在南充的雙子塔項(xiàng)目。▼

　　2013年9月6日，綠地全球發(fā)佈盛典。

　　2013年9月，南充·綠地城一期上海灘花園盛大開(kāi)盤，4小時(shí)內(nèi)狂銷1300余套。緊接著，10月第二批次開(kāi)盤、11月推出第三批次。3個(gè)月3次開(kāi)盤，綠地成為南充2013年的“三料冠軍”。如此業(yè)績(jī)，離不開(kāi)強(qiáng)有力的團(tuán)隊(duì)，更離不開(kāi)帶領(lǐng)這支隊(duì)伍“執(zhí)牛耳”的領(lǐng)軍者。崛起2013城市運(yùn)營(yíng)，給城鎮(zhèn)化做推手

　　“南充是一個(gè)良性市場(chǎng)，供求量平衡。但目前南充100多萬(wàn)城鎮(zhèn)居民卻沒(méi)有相應(yīng)的完整社區(qū)來(lái)滿足，而綠地在南充正在打造的綠地城項(xiàng)目，便是一個(gè)能夠滿足購(gòu)物、休閒、娛樂(lè)、健身、居住等的完整社區(qū)。”

　　綠地落戶南充，選擇北部新城來(lái)規(guī)劃打造，無(wú)疑拉大了南充原有的城市框架，在南充北部，形成新的城市核。可以説，整個(gè)北部新城區(qū)域的日益崛起，推動(dòng)了南充城鎮(zhèn)化的發(fā)展，這背後，綠地可謂功不可沒(méi)。

　　“作為城市運(yùn)營(yíng)商，綠地在南充不僅是修幾棟房子，而是做産城一體，提升南充城鎮(zhèn)化能量的輻射力。”朱訓(xùn)宜説，南充是一個(gè)良性市場(chǎng)，供求量平衡。但目前南充100多萬(wàn)城鎮(zhèn)居民卻沒(méi)有相應(yīng)的完整社區(qū)來(lái)滿足。而綠地在南充正在打造的綠地城項(xiàng)目，便是一個(gè)能夠滿足購(gòu)物、休閒、娛樂(lè)、健身、居住等的完整社區(qū)。“這樣的産品更具核心競(jìng)爭(zhēng)力，也更能提高南充城市的能級(jí)。”

　　細(xì)數(shù)2013年綠地在南充的一路，750多萬(wàn)南充人共同見(jiàn)證了北部新城榮膺“綠色亞洲人居範(fàn)例城區(qū)”獎(jiǎng)、綠地城榮膺“綠色亞洲人居新地標(biāo)”大獎(jiǎng)。僅此，就不難發(fā)現(xiàn)，綠地圓了南充一個(gè)城市夢(mèng)想，也圓了無(wú)數(shù)南充人的人居夢(mèng)想。而以人為本的城鎮(zhèn)化，正是城鎮(zhèn)化過(guò)程中最重要的一部分。如朱訓(xùn)宜所説，“綠地是在南充城鎮(zhèn)化過(guò)程中，給城市做推手。”

　　亮劍2013産業(yè)佈局，首次落戶地級(jí)市

　　“我們調(diào)研、比對(duì)南充所有的房産設(shè)計(jì)，分析了解南充人喜歡怎樣的戶型、怎樣的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)，在這種接地氣的做法上，佈局大南充。”

　　2013年，綠地在南充創(chuàng)造了樓市奇跡。朱訓(xùn)宜説：“2013年，南充綠地能取得如此業(yè)績(jī)主要有3個(gè)支撐，接地氣、起點(diǎn)佈局高，還有一支敢於亮劍的狼性團(tuán)隊(duì)。”

　　“綠地到南充，是帶著使命而來(lái)。”據(jù)朱訓(xùn)宜介紹，在綠地集團(tuán)的佈局發(fā)展中本來(lái)尚未考慮地級(jí)市，南充是首次。綠地到南充後，首先對(duì)南充做了細(xì)緻、“接地氣”的市場(chǎng)調(diào)研。“我們調(diào)研、比對(duì)南充所有的房産設(shè)計(jì)，分析了解南充人喜歡怎樣的戶型、怎樣的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)，在這種接地氣的做法上，佈局大南充。”其次，綠地集團(tuán)世界500強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)及其身為國(guó)有企業(yè)的擔(dān)當(dāng)，讓綠地到南充後，有更高的起點(diǎn)佈局，也是綠地取得如此碩果的支撐。

　　此外，“一支強(qiáng)大的狼性團(tuán)隊(duì)，朝著共同的目標(biāo)堅(jiān)持，是我們2013年在南充創(chuàng)造奇跡的強(qiáng)有力支撐。”據(jù)朱訓(xùn)宜介紹，南充綠地申川置業(yè)有限公司，從最初的4人到現(xiàn)在的74人，用了不到半年的時(shí)候，迅速形成有凝聚力、有共同目標(biāo)的狼性團(tuán)隊(duì)。“這支狼性團(tuán)隊(duì)，亮劍必勝。”

　　2013年，“綠地向北，南充向上”的宣傳語(yǔ)，街談巷議；同年9月到11月，綠地城3個(gè)月三次開(kāi)盤均創(chuàng)造南充銷售奇跡。如此可見(jiàn)，2013年綠地在南充，亮劍，已勝。

　　提升2014商業(yè)調(diào)研，打造滾動(dòng)作品

　　“了解南充人的消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)能力，了解南充城市的消費(fèi)能級(jí)，從而打造出一個(gè)滾動(dòng)的作品。”朱訓(xùn)宜説，綠地打造滾動(dòng)作品，不僅要投資還要運(yùn)營(yíng)。

　　據(jù)朱訓(xùn)宜介紹，2014年，綠地城60萬(wàn)方商業(yè)將全面啟動(dòng)。2014年，綠地集團(tuán)西南事業(yè)部邁入10週年。“南充綠地將以此為契機(jī)，將綠地世界級(jí)的資源帶到南充。”同時(shí)，綠地將邀請(qǐng)世界級(jí)的品牌、商家到南充來(lái)看一看，把所有世界級(jí)的優(yōu)質(zhì)合作單位帶到南充。而在此前，綠地已經(jīng)在南充做了完備細(xì)緻的商業(yè)調(diào)研。“了解南充人的消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)能力，了解南充城市的消費(fèi)能級(jí)，從而打造出一個(gè)滾動(dòng)的作品。”朱訓(xùn)宜説，綠地打造滾動(dòng)作品，不僅要投資還要運(yùn)營(yíng)。據(jù)介紹，雙子塔一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)就達(dá)到2000多萬(wàn)。

　　南充要成為一座宜居城市，少不了進(jìn)一步優(yōu)化城區(qū)土地的功能和佈局。而綠地集團(tuán)搶佔(zhàn)北拓先機(jī)，第一時(shí)間進(jìn)駐北部新城，打造“北進(jìn)第一城”的綠地城項(xiàng)目。以綠地城為核心的百萬(wàn)平方米北部生活城，其分期開(kāi)發(fā)效應(yīng)，將不斷提升建築和小區(qū)品質(zhì)；且商業(yè)配套力度的擴(kuò)大，更將導(dǎo)入更多優(yōu)質(zhì)客戶。

　　目前，隨著南充市順慶區(qū)瀠華大道的貫通與高鐵站的修建，綠地城多網(wǎng)路的交通已現(xiàn)雛形，讓南充真正具備了大城市的概念。而朱訓(xùn)宜説在此發(fā)展態(tài)勢(shì)下，“綠地城高鐵站前城市綜合體項(xiàng)目將成為一張名片，一張讓南充這座城市自豪的名片。”

　　使命2014提升能級(jí)，建最大綜合體

　　作為南充首席城市綜合體，綠地城將以科學(xué)合理的方式整合各種消費(fèi)資源，最大化地實(shí)現(xiàn)建築、業(yè)態(tài)和人的互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)和共用，提升居民的生活品質(zhì)，豐富城市生活。

　　綠地城作為南充建市以來(lái)最大的城市綜合體，配備超5A級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)中心、摩天雙塔、高端海派華宅，能夠優(yōu)化城市土地及空間資源配置，進(jìn)一步完善城市功能，是城市空間佈局的創(chuàng)新模式。作為南充首席城市綜合體，綠地城將以科學(xué)合理的方式整合各種消費(fèi)資源，最大化地實(shí)現(xiàn)建築、業(yè)態(tài)和人的互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)和共用，提升居民的生活品質(zhì)，豐富城市生活。

　　2014年，朱訓(xùn)宜充滿期待和信心。據(jù)其介紹，除了繼續(xù)完成北部新城的綠地城項(xiàng)目，2014年，綠地在南充將計(jì)劃拿新的項(xiàng)目。“城市的發(fā)展，需要提升整座城市的功能和能級(jí)。”而綠地在南充，則要“做更多功能完善、配套完備的項(xiàng)目，給南充這座城市和人民提供更多的服務(wù)。提升房産企業(yè)對(duì)社會(huì)和百姓的服務(wù)功能，從而提升整座城市對(duì)市民的服務(wù)功能。”

　　華西城市讀本記者 謝傑 攝影報(bào)道最新資訊

　　綠地2013年銷售面積全國(guó)第一

　　華西城市讀本訊(記者 謝傑)近日，2013年中國(guó)房地産企業(yè)銷售面積榜單出爐，綠地集團(tuán)憑藉全年銷售面積1660萬(wàn)平方米，位居中國(guó)房企排名第一名。銷售金額達(dá)到1625億元。

　　據(jù)悉，綠地集團(tuán)作為世界500強(qiáng)企業(yè)，房地産開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及世界4大洲、8個(gè)國(guó)家、90座城市。2013年，綠地集團(tuán)再登世界500強(qiáng)榜單，排名上升至第359位。在戰(zhàn)略開(kāi)拓上，綠地集團(tuán)2013年不但成功赴港借殼上市，還投資逾百億美元，將海外業(yè)務(wù)拓展到亞、歐、澳等洲。同時(shí)，佈局新型城鎮(zhèn)化，在全國(guó)二線重點(diǎn)城市累計(jì)投建10多個(gè)大型“産城一體化”新城項(xiàng)目。

　　而綠地在南充打造的綠地城項(xiàng)目，更是重新定義城市中心。項(xiàng)目佔(zhàn)地近800畝，建築面積約181萬(wàn)平米，由61萬(wàn)平米商業(yè)、120萬(wàn)平米住宅、雙塔摩天地標(biāo)組成，將在北部新城核心區(qū)域形成以61萬(wàn)平米商業(yè)為核心，集準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓、SOHO、商業(yè)街、星級(jí)酒店、國(guó)際教育體系和高品質(zhì)住宅為一體的大型生態(tài)國(guó)際都市綜合體，是南充迄今規(guī)模最大的社區(qū)。目前，南充綠地城一期上海灘花園自2013年9月啟動(dòng)以來(lái)，2個(gè)月銷售2800套，以冠蓋南充之勢(shì)，開(kāi)啟西南綠地百億後新征程。