據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院12日發(fā)佈的最新“全國(guó)房地産開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀”，今年1—7月房地産市場(chǎng)延續(xù)此前態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)縮小，投資、開(kāi)工等指標(biāo)增速逐步恢復(fù)，銷售增速進(jìn)一步放緩。

　　據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，1—7月，全國(guó)商品房和住宅銷售均價(jià)分別為6469元/平方米、6097元/平方米，與去年同期相比分別上漲9.5%和10.0%，漲幅較1—6月分別縮小1.7個(gè)百分點(diǎn)、2.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　銷售指標(biāo)累計(jì)同比增速進(jìn)一步放緩，但當(dāng)月銷售面積增速有所提高。1—7月，全國(guó)商品房銷售面積6.1億平方米，同比增長(zhǎng)25.8%，增速較1—6月回落2.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額為3.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)37.8%，增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　中國(guó)指數(shù)研究院分析認(rèn)為，今年下半年，少數(shù)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)仍會(huì)有明顯漲幅，導(dǎo)致百城指數(shù)漲幅擴(kuò)大，多個(gè)城市地王頻現(xiàn)，一些城市政策升級(jí)的可能性依然存在。但隨著季節(jié)性推盤高峰的來(lái)臨，房屋銷售將企穩(wěn)增長(zhǎng)，量?jī)r(jià)水準(zhǔn)好于去年同期但增速會(huì)較今年上半年明顯放緩，不同城市的分化將進(jìn)一步加劇。(宗合)

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