自7月第一週以來(lái)，本市新建商品住宅成交保持上升態(tài)勢(shì)，連續(xù)上漲三周，上週日均成交325套，維持在較高成交水準(zhǔn)。據(jù)市國(guó)土房管局公佈數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周天津新建商品住宅共成交2280套，成交面積22萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲2.2%；成交均價(jià)9910元/平方米，環(huán)比下降3.6%。二手住宅成交1212套，成交面積9.8萬(wàn)平方米，環(huán)比下降9.2%；成交均價(jià)8929元/平方米，環(huán)比下降3.2%。

　　中原地産(天津)投資顧問(wèn)部分析師介紹説，上周天津新建商品住宅量?jī)r(jià)表現(xiàn)平穩(wěn)，基本與前一週持平，市內(nèi)六區(qū)均價(jià)持續(xù)上漲，和平區(qū)受到高端項(xiàng)目和平金融中心的影響，整體均價(jià)一直維持在25000元/平方米左右，其他區(qū)域受到地價(jià)上漲的影響均價(jià)也持續(xù)上揚(yáng)。

　　我愛(ài)我家市場(chǎng)研究部表示，受政策收緊信號(hào)的影響，客業(yè)雙方交易意願(yuàn)逐漸變淡，買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)活躍度將穩(wěn)中走低；而隨著9月份小學(xué)的開(kāi)學(xué)，眾多陪讀租賃需求將紛紛入市，8、9月份將迎來(lái)租賃旺季。

[責(zé)任編輯： 雍紫薇]