□記者 徐海波 武漢報(bào)道

　　大限已過，全國個(gè)人住房資訊聯(lián)網(wǎng)卻沒有消息，公眾對詳實(shí)完整的住房資訊的希望或?qū)⒙淇铡Ｊ鞘颤N讓中央力推的這一工作漸漸陷入了停滯？尤其在當(dāng)前三四線城市房價(jià)不斷高攀的背景下，曾被寄予調(diào)控、房産稅及反腐等多項(xiàng)功能于一身的住房資訊聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)該如何在困境中突圍，儘早實(shí)現(xiàn)全國房産資訊“一盤棋”？

　　住房資訊聯(lián)網(wǎng)一拖再拖

　　據(jù)了解，從2010年開始，住建部便著手建設(shè)全國房地産資訊聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，其由三個(gè)子系統(tǒng)組成，即個(gè)人住房資訊系統(tǒng)、保障性住房資訊系統(tǒng)和住房公積金資訊系統(tǒng)。原本計(jì)劃在2011年底實(shí)現(xiàn)40個(gè)主要城市聯(lián)網(wǎng)，但直到2012年6月底，住建部才宣佈實(shí)現(xiàn)全國這一目標(biāo)。

　　雖然住建部並未公開這40個(gè)城市的名單，業(yè)內(nèi)人士判斷，這些城市主要是一線城市和房地産調(diào)控的熱點(diǎn)城市，包括4大直轄市及除拉薩之外的所有省會城市，還有深圳、大連、青島、蘇州等房價(jià)上漲較快的城市。

　　記者從武漢市房管局了解，經(jīng)過一年多的整合，武漢已在規(guī)定時(shí)間內(nèi)建立和完善個(gè)人住房資訊系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了各登記中心的聯(lián)網(wǎng)運(yùn)作。只要輕點(diǎn)滑鼠，將名字和身份證資訊輸入電腦，便可知曉購房者在武漢的房産情況，包括房屋數(shù)量、位置、面積及售價(jià)等資訊。

　　在完成40個(gè)城市聯(lián)網(wǎng)的目標(biāo)任務(wù)後，住建部曾下發(fā)相關(guān)通知，要求地方做好個(gè)人住房資訊系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作，計(jì)劃今年6月底前，將聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)展到縣市一級，聯(lián)網(wǎng)城市達(dá)到500個(gè)。如今，期限已過，住建部門並沒有任何關(guān)於聯(lián)網(wǎng)進(jìn)展的表態(tài)和介紹。市場人士認(rèn)為，這一擴(kuò)圍工作又在一定程度上陷入了停滯狀態(tài)。

　　記者了解到，當(dāng)前在一些中小城市，由於住房資訊的不完整，給一些異地炒房者帶來可乘之機(jī)。因此，政府只能採用限購這種行政手段較濃的方式，來抑制投資、投機(jī)性購房。“因?yàn)樵S多城市的個(gè)人住房資訊僅是本地聯(lián)網(wǎng)，並沒有實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，在跨地域購房時(shí)難以受到限購的約束。”武漢市房管局相關(guān)人員告訴記者。

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