中新網(wǎng)石家莊3月5日電(記者 陳林)5日，河北省會(huì)石家莊某房産仲介大廳一片忙碌。房産買、賣雙方爭(zhēng)相出手，希望在新政落地前過戶，搭上避開“20%個(gè)稅”的末班車。

　　兩會(huì)前夕，國(guó)務(wù)院發(fā)佈樓市調(diào)控新政“國(guó)五條”細(xì)則，其中對(duì)二手房交易稅應(yīng)按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)徵引發(fā)關(guān)注。一石激起千層浪，受此影響連日來北京、上海、河北等多地二手房出現(xiàn)集中過戶現(xiàn)象。

　　4日是樓市新政“國(guó)五條”細(xì)則公佈後的首個(gè)工作日，石家莊市房地産交易中心市民排起長(zhǎng)隊(duì)。石家莊市民楊茜一邊填寫過戶申請(qǐng)，一邊對(duì)記者説，購(gòu)房是一種剛性需求，新政出臺(tái)會(huì)讓過戶成本增加，所以提前辦理相關(guān)手續(xù)。

　　石家莊市房屋産權(quán)監(jiān)理中心一負(fù)責(zé)人表示，4日9時(shí)一、二樓辦理手續(xù)者超過百人，“新政後首個(gè)工作日交易量猛增，服務(wù)大廳各窗口採(cǎi)取了換班吃飯、延時(shí)服務(wù)等措施。”

　　看到辦理手續(xù)人多，前來諮詢政策的張大爺有些著急，他擔(dān)心房産新政會(huì)將增加買房成本。

　　記者走訪多家房産仲介，同樣見到火爆景象。1+2聯(lián)合不動(dòng)産春江花月店經(jīng)理孟寧表示，這幾天簽約量翻倍，雙方都急於出手避開20%的稅，有房主不惜主動(dòng)降價(jià)3至5萬(wàn)元出售。

　　石家莊市房地産業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)李水源説，目前該市具體政策還沒有出臺(tái)，預(yù)估對(duì)二手房市場(chǎng)影響較大。這個(gè)政策會(huì)加大交易雙方負(fù)擔(dān)，不論誰(shuí)承擔(dān)都會(huì)無形中提高房?jī)r(jià)，具體效果還有待觀望。

　　石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授呂寶林認(rèn)為，樓市調(diào)控新政短期內(nèi)可能會(huì)增加房?jī)r(jià)，中長(zhǎng)期效果還需等地方政府的細(xì)則出臺(tái)。他認(rèn)為應(yīng)該在現(xiàn)有存量房上徵收房産稅，“這在發(fā)達(dá)國(guó)家已成熟，我國(guó)可以嘗試。”(完)

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