年底將至，中小企業(yè)的短期融資需求越來越頻繁，為了更好地幫助中小企業(yè)過“年關(guān)”，京城部分典當(dāng)行上調(diào)房産折當(dāng)率，由普遍的6成上調(diào)至最高8成。

　　“一些地理位置、朝向、戶型、樓層較好的房子，按評估價100萬來算，原來我們只能給六十萬左右，現(xiàn)在最多可以給到80萬。”鼎成典當(dāng)行副總經(jīng)理胡波表示，北京樓市一直處於穩(wěn)中有升的狀態(tài)，再加上年底客戶的還款速度與年初相比明顯加快，在信用評估更加嚴格的條件下，房産折當(dāng)率已由原來的60%左右，上調(diào)至最高80%。

　　房産典當(dāng)是中小企業(yè)最快得到短期大額融資的方式之一，典當(dāng)行在年底提高房産折當(dāng)率，就意味著中小企業(yè)用同一房産將獲取更多的週轉(zhuǎn)資金用於過“年關(guān)”。

　　據(jù)悉，鼎成典當(dāng)行除了上調(diào)房産折當(dāng)率外，同時嘗試推出按日計息，在客戶續(xù)當(dāng)期間息費由原五天一計算，改成每天為一單位計算，典當(dāng)日息費率並不因週期縮短而提高，以此最大限度地降低客戶融資成本。

　　小知識 按日計息相關(guān)解釋

　　國家《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定，客戶當(dāng)期不足5日的，典當(dāng)行將按5日收取有關(guān)費用，因此國內(nèi)典當(dāng)行普遍採用的計息費方式是以月為計息費週期，當(dāng)期不滿5天，按5天計息，超過5天則按一個月計息，續(xù)當(dāng)期間每5天一個週期計息。鼎成典當(dāng)行調(diào)整後的計息費週期，從第二個月開始改為每天一個週期。